資金繰りを改善するためにProdX Crowdを活用

リースバックの導入で資金調達と経営安定を同時に実現

リースバックとは、企業が保有する不動産や設備などの資産をいったん売却し、その後もリース契約（賃貸借契約）を結ぶことで継続利用を可能にする資金調達手法です。資産を手放さずに資金を確保できるため、運転資金の確保・借入金返済・再投資資金の調達など、

幅広い経営課題の解決に活用できます。

ProdX Crowdでは、中小企業診断士・不動産専門家・金融アドバイザーが連携し、リースバックの導入判断からスキーム設計、契約条件の最適化までを一貫して支援。「今すぐ資金が必要だが、事業拠点や生産設備は手放せない」という経営者の悩みに、最適なソリューションを提供します。

① 不動産・設備を活用した資金調達 ― 資産を残しながらキャッシュを創出

リースバックの最大の特徴は、資産を活かしながら即時の資金化が可能な点です。

たとえば、自社ビルや工場、店舗などをリースバック契約に切り替えることで、売却代金を受け取りつつ、同じ場所で事業を継続できるというメリットがあります。

これにより、金融機関からの借入に依存せずに大規模な資金を確保でき、借入金の圧縮、資金繰り改善、成長投資の実行などを同時に実現できます。ProdX Crowdでは、企業の資産評価やキャッシュフロー分析を行い、リースバックによる最適な調達金額とリース料負担のバランスを設計します。

② 設備投資・再投資を支援 ― 成長資金を確保するための柔軟な手段

新たな設備導入や店舗リニューアルなど、成長投資を行いたい場合にも、リースバックは有効な選択肢です。既存設備をリースバックし、得られた資金を新規投資や開発資金に充当することで、自己資本を圧迫せずに成長を加速させることができます。

特に、製造業や飲食業など設備比率の高い業種では、資産を再活用することで資金効率を高め、財務体質を強化できます。ProdX Crowdでは、リース会社・金融機関・税理士とのネットワークを活かし、経営戦略と整合した導入シナリオを設計します。

③ 金融・税務・契約をトータルで最適化 ― 安全で透明性の高い導入を支援

リースバック契約には、資産評価・契約条件・税務処理・会計処理など、専門的な知識と慎重な設計が必要です。

ProdX Crowdでは、資産売却時の譲渡益課税への対応や、リース料の損金算入処理など、税務面の最適化も含めてトータルに支援します。

また、契約期間や再取得オプション、解約条項などを明確に設定することで、将来的なリスクを最小化し、経営の自由度を確保するリースバック設計を実現します。必要に応じて金融機関・リース会社との条件交渉にも同席し、経営者にとって最も有利な契約を導きます。

④ 経営改善・再生との連動 ― リースバックを経営再建の起点に

リースバックは単なる資金調達手段ではなく、経営再生の有効なツールでもあります。

資金繰りに余裕を持たせることで、返済負担を軽減し、再建計画や新事業展開の実行を後押しします。特に、経営改善サポート保証や再生支援スキームと併用することで、事業を止めずに再建を進めるための現実的な選択肢となります。

ProdX Crowdでは、経営改善計画とリースバックを組み合わせた再生プランの構築も可能です。「資金を生み出しながら立て直す」再生設計を提案し、企業の継続と成長を両立させます。

こんな方のお役に立てます ― リースバックは“資産を守りながら資金を生み出す”経営戦略です

リースバック導入支援は、資金繰りを改善しながら事業資産を維持したい企業に最適です。

借入を増やさずに運転資金を確保したい方、設備投資や事業拡大のためにキャッシュを確保したい方、財務体質を改善しながら再建を進めたい方におすすめです。

ProdX Crowdが、資産評価・契約設計・金融調整・税務対策まで一貫して支援し、資金を「つなぐ力」から「成長を生み出す力」へと変えていきます。